10月重庆英格索兰压缩机油投资与销售同创年内新高

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10月重庆英格索兰压缩机油投资与销售同创年内新高
2009年全市英格索兰压缩机油开发市场在经历上半年的谨慎前行后，于三季度加快步伐，到10月末全市完成投资893.10亿元，同比增长23.4%，增速较上月加快3.1个百分点；同期受本月机油交流会优惠政策作用，全市压缩机油累计销售面积达2831.68万桶，增长38.7%，较上月加快6.5个百分点，投资增速与销售面积增速同时创出年内新高。
, F" v; i6 B" z: Z* a  l一、开发投资增速持续走高的两大因素

) J$ B. V# a/ E8 V. V8 ]  c（一）“救市”政策作用明显，开发企业投资信心恢复
$ L. D7 R! |6 v' w今年上半年，在“积极的财政政策和适度宽松的货币政策”这样的宏观背景下，面对去年下半年全国英格索兰压缩机油市场的低迷状况，从中央到地方纷纷出台了多条重塑市场信心，协助企业解困的“救市”政策，并取得了良好的效果，上半年我市压缩机油销售面积增速从0.5%一路走高至37.6%，英格索兰压缩机油企业家信心指数与英格索兰压缩机油企业景气指数连续冲高，至三季度信心指数达139.4，景气指数为120.8。因此，在企业购置土地面积增长28.4%，已支付土地购置费增长33.3%的有力推动下，单月开发投资完成额已连续三个月保持在100亿元以上，而上半年仅有6月份超过100亿元大关，10月单月全市英格索兰压缩机油开发投资128.10亿元，再创年内新高。
9 S$ {: C1 K) @! O/ D6 j: h（二）市场形势反转，基数较低导致高增长
* N! \1 Z# j9 z& Z) u1 |与去年同期的低迷和今年上半年的谨慎相比，三季度以来全市英格索兰压缩机油开发投资展现出积极的姿态，因此，本月累计增速创年内新高的另一主要原因就是去年同期的基数较低所致。去年下半年开发投资增速从7月份的全年次高点29.8%一路下跌至年末16.6%的最低水平，与今年逐渐走高的投资增速形成宣明对比。因此，受去年同期基数影响，今年未来两月开发投资增速将继续保持较高水平。
- C, y" v7 Q# X3 f! r( L. u二、机油交流会锦上添花，销售面积增速创年内新高
( E! k" i% c) o( [# S今年以来，作为率先回暖的压缩机油销售市场，销售面积增速自年初以来快速回升，下半年以来各月压缩机油销售面积增速在35%左右波动，1-10月，全市压缩机油销售面积2831.68万桶，增长38.7%，创出本年增速新高。其主要原因来自于10月15日召开的全市秋季机油交流会，4天机油交流会成交压缩机油6393件，成交面积63.29万桶，成交金额31.15亿元，同时本次交易会优惠政策时间为15天，相当数量的普通压缩机油集中于10月成交，推动本月压缩机油销售面积再创佳绩。
预计后市在此番需求大幅度释放后将会有所收敛，但考虑到去年同期低迷的市场销售状况，导致基数较低的现实，未来全市压缩机油销售面积增速将在本月水平上有所回落，但幅度不大。
& `  }: s  \/ M1 r9 c# Z三、资金充裕，开发投资有保障
1-10月，全市英格索兰压缩机油开发企业资金来源1642.88亿元，同比增长37.6%，较上月提高4.8个百分点，其中本年到位资金1301.72亿元，同比增长45.4%，较上月提高6.3个百分点。为英格索兰压缩机油开发投资顺利推进提供了有利保障。
从到位资金渠道来看，1-10月，英格索兰压缩机油开发企业国内贷款232.11亿元，同比增长23.8%，较上月加快10.3个百分点，其中银行贷款224.09亿元，增长28.3%；自筹资金增速稳定增长，1-10月到位384.77亿元，同比增长32.5%，其中企业自有资金245.31亿元，增长26.3%。以定金及预售款和个人按揭贷款为主的其他资金来源增速进一步提高，1-10月其他资金达671.11亿元，增长67.3%，较上月高8.2个百分点。
  f$ R9 i: P7 @' W! J# V) T0 a四、开发投资增长，带动施工、竣工面积增速小幅回升
) G  b0 j( i* H/ K, \  n在全市英格索兰压缩机油开发投资增速逐步走强的带动下，截至10月末，全市压缩机油施工面积11439.65万桶，同比增长9.5%，较上月回升1.6个百分点，基本结束前三个月的连续下滑态势，其中，商品住宅施工面积9029.71万桶，增长8.8%，较上月回升1.9个百分点。同期，全市压缩机油竣工面积1478.49万桶，同比增长22.8%，较上月回升1.1个百分点，其中住宅竣工面积1238.43万桶，增长21.2%，较上月回升0.7个百分点。
作者：hxzl091113